Рассмотрение кредитной заявки возможно без предоставления договора приобретения/строительства объекта недвижимости.
Кредит предоставляется на:
1) приобретение недвижимости
- приобретение квартир (долей, частей) в многоквартирном жилом доме;
- приобретение одноквартирных (индивидуальных) жилых домов (долей, частей);
- приобретение незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов;
- приобретение блокированных жилых домов (таунхаусов, дуплексов и др.) или их долей, частей;
- приобретение квартир в блокированных жилых домах;
- приобретение жилья, принятого по отступному, физическим лицам;
- приобретение земельных участков, в том числе с расположенными на них незавершенными строительством законсервированными капитальными строениями;
- приобретение садовых домиков (дач) в садоводческом товариществе;
- приобретение автомобильных гаражей в гаражном кооперативе;
- приобретение машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки);
- приобретение нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме.
2) строительство недвижимости
- строительство квартир в многоквартирном жилом доме, в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами;
- строительство одноквартирных (индивидуальных) жилых домов;
- строительство машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки), в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами;
- строительство нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме, в том числе путем приобретения жилищных облигаций при первичной или вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами.
Минимальный размер кредита: 5 000 BYN.
Максимальный размер кредита (зависит от способа исполнения обязательств):
- до 90% (включительно) стоимости объекта недвижимости - поручительство физических лиц (не менее 2-х, но не более 5-ти);
- до 80% (включительно) стоимости объекта недвижимости - гарантийный депозит денег в белорусских рублях, иностранной валюте (долларах США, евро) кредитополучателя или третьего лица;
- до 70% (включительно) стоимости объекта недвижимости (общей номинальной стоимости жилищных облигаций) - залог имущественных прав на строящейся/приобретаемый объект недвижимости, с последующим оформлением в залог недвижимости, залог автотранспортного средства кредитополучателя или третьего лица.
При определении максимальной суммы кредита возможен учет доходов супруга/супруги заявителя, близких родственников заявителя/близких родственников супруга/супруги заявителя совокупно с доходом заявителя.
Предоставление кредита осуществляется в белорусских рублях единовременно либо путем открытия невозобновляемой кредитной линии путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика) жилья.
Срок предоставления кредита (период освоения кредитной линии):- при приобретении недвижимости — до 6 месяцев с даты заключения кредитного договора;
- при строительстве недвижимости (квартиры) — до 24 месяцев с даты заключения кредитного договора;
- при строительстве индивидуального жилого дома – до 3 лет с момента заключения кредитного договора;
- при покупке недвижимости на аукционе – в течение 25 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Срок рассмотрения кредитной заявки: не более 3 рабочих дней.