Свои метры со Сбер Банком

Сумма кредита

от 30 000 до 300 000 BYN

Срок рассмотрения заявки и принятия решения

Решение по заявке принимается в течение 5-ти рабочих дней со дня предоставления пакета документов

Способы предоставления кредита

Безналичное перечисление денежных средств без комиссии на текущий (расчетный) счет строительной организации

Срок и порядок возврата кредита и уплаты процентов

Ежемесячно не позднее 20 -го числа.

Если срок совершения ежемесячного платежа приходится на нерабочий день, то платеж должен быть осуществлен в ближайший следующий за ним рабочий день

Способы обеспечения 

до 90 % (включительно) стоимости недвижимости – поручительство физических лиц (не менее 2-х, но не более 5-ти);

до 80 % (включительно) стоимости недвижимости – залог имущественных прав (требований), вытекающих из договора создания объекта долевого строительства, на строящуюся за счет кредита недвижимость с последующим переоформлением в залог (ипотеку) построенной за счет кредита недвижимости.

Обеспечение и ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств

В случае нарушений условий договора применяется неустойка:

- при нарушении сроков погашения кредита и (или) уплаты  процентов: неустойка (пеня) рассчитывается исходя из суммы просроченного платежа, умноженной на 1,5-кратный размер установленной процентной ставки за каждый календарный день неисполненного обязательства;

- при непредставлении документов в течение 5 календарных дней с даты запроса, необходимых для проверки кредитоспособности или непредставлении дополнительного обеспечения при ухудшении

платежеспособности: неустойка (штраф) - 1% от остатка задолженности;

- при неуведомлении об изменении места жительства/ проживания, места работы, фамилии, имени, отчества, данных о документе, удостоверяющем личность, а также других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору: неустойка (штраф) 0,5 базовой величины, если информация не предоставлена в течение 30 календарных дней;

- при использовании кредита не по целевому назначению: неустойка (штраф) в размере 5 (пяти) % от суммы кредита, использованного не по целевому назначению;

- при необеспечении кредита: неустойку (штраф) в размере 5 (пяти) % от суммы необеспеченного кредита.

Обязательные платные услуги

Отсутствуют

Дополнительные платные услуги

Отсутствуют

Проверка целевого использования кредита

Банком осуществляется проверка целевого использования кредита

При строительстве недвижимости: в течение 6-ти месяцев после ввода дома в эксплуатацию предоставляется копия Свидетельства о государственной регистрации создания изолированного помещения, возникновения права собственности на изолированное помещение 

При приобретении недвижимости: в течение 1-го месяца после окончательного расчета по договору купли-продажи предоставляется Свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное помещение

Досрочный возврат кредита по инициативе банка

Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита в случаях:

- несвоевременного погашения кредита и (или) процентов;

- непредоставления дополнительного обеспечения при ухудшении платежеспособности;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Порядок досрочного возврата: Кредитополучатель обязан произвести полный возврат (погашение) кредита и уплату процентов за пользование им не позднее одного рабочего дня, следующего за днем истечения трехмесячного срока со дня получения надлежащего уведомления с требованием о досрочном возврате.

Досрочный (частичный) возврат кредита по инициативе кредитополучателя

Производится без уплаты вознаграждения.

В случае поступления средств в погашение кредита в сумме, превышающей текущий месячный платеж, сумма превышения направляется в погашение последующих платежей по основному долгу (без изменения графика погашения кредита).

Порядок пересчета процентов – начисление процентов производится на остаток фактической задолженности по кредиту.

Срок и порядок возврата кредита и уплаты процентов не изменяются.

Досрочный (полный) возврат кредита по инициативе кредитополучателя

Производится без уплаты вознаграждения

Порядок пересчета процентов – начисление процентов производится на остаток фактической задолженности по кредиту.

Уплата процентов производится одновременно с полным досрочным погашением кредита.